L'univers immobilier traverse une période sans précédent. Les taux d’intérêt, longtemps restés à des niveaux historiquement bas, ont grimpé depuis début 2022, mettant à mal la capacité d’acquisition de nombreux investisseurs. De concert, les prix de l’immobilier amorcent une baisse inattendue, impactant la valeur du patrimoine de milliers de propriétaires, ne trouvant par ailleurs plus d’acheteurs et résignés à casser les prix. La crise ne se cantonne pas au secteur résidentiel : l’immobilier de bureau subit, lui aussi, de profondes mutations, accentuées par la pandémie de Covid-19 et l’essor du télétravail. Ces bouleversements, à la croisée des tendances économiques et sociétales, redessinent le paysage patrimonial du XXIe siècle. 

Au coeur d’une situation économique complexe, le secteur de l’immobilier n’est pas épargné. Hausse des taux, des coûts, baisse de la capacité d’emprunt et du pouvoir d’achat… Face à cela, les mesures mises en place par le gouvernement ne semblent pas faire l’unanimité. Décryptage du marché par Alain Atallah, fondateur de Trinity Gestion Privée. 

L’Impact Tank - think tank à l’initiative du GROUPE SOS, d’acteurs de l’économie sociale et solidaire, et de quatre universités (Sciences-Po, Sorbonne Université, Conservatoire National des Arts et Métiers, Paris Dauphine) – a monté en février dernier un collectif d’acteurs privés soucieux de progresser sur l’évaluation de leur impact dans les territoires. L’un des objectifs du groupe de travail qui en émane est l’élaboration d’un référentiel d’indicateurs de mesure d’impact de l’action territoriale des entreprises. L’occasion de faire le point sur 8 mois.

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